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F2 A VENDRE A SARREBOURG (57400) IDEAL INVESTISSEUR


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Exclusivité

Appartement 52 m² - 2 pièces - Sarrebourg 60 000 HAI*


Description de l'offre Ref H17/2018


Appartement de 2 pièces à SARREBOURG (57400) cité des Jardins. 52 m² Carrez, situé au RdC surélevé d'une copropriété située dans un environnement verdoyant. Il est composé d'une entrée, 1 cuisine avec cellier, 1 grand salon-séjour, 1 chambre, 1 douche à l'italienne récente dans une salle de bains rénovée, avec WC et lavabo. Chauffage collectif et double vitrage. DPE D ; GES F. Un rendement brut de 8% est aisément envisageable pour un investisseur. Bien soumis au statut de la copropriété (1/38 lots), les charges de copropriété annuelles sont  d'environ 4000 € suite à un défaut de chauffage désormais résolu, ayant entrainé une surconsommation de l'ancien occupant. Aucune procédure n'est en cours sur la copropriété qui vient de réaliser son ravalement de façade. Honoraires: à la charge de l'acquéreur 6000 € forfaitaires, soit H.A.I. 60.000 € prix net vendeur 54.000 €.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julien LOCATELLI,votre conseiller IMMOTEAM, au 07 78 47 35 53 ou par courriel: julien.locatelli.pro@gmail.com. Mandat ref : 17/2018

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 57400


Surface habitable (m²) 52 m²


Surface loi Carrez (m²) 52


Nombre de chambre(s) 1


Nombre de pièces 2


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine SEPAREE


Type de chauffage RADIATEUR


Format de chauffage COLLECTIF


Balcon NON


Terrasse NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 60 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 54 000 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 11,11 %


copropriété OUI


Lot n° 2


nombre de lots 38


Quote Part annuelle des charges 4 000 €


plan de sauvegarde NON


statut du syndic pas de procédure en cours


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* Honoraires d'Agences Inclus